+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какая доля выделяется ребенку в квартире при разводе

Расторжение брака зачастую связано с разделом имущества, совместно нажитого супругами. Множество вопросов связано с определением той части, которая отойдет каждой из сторон после развода и учету интересов и имущественных прав детей. Иными словами, многих интересует порядок определения имущественной доли ребенка при разводе родителей. Общий порядок раздела собственности семьи определен семейным законодательством ст. Основное правило, регулирующее раздел нажитого между бывшими супругами, заключено в статье 34 СК РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать недвижимость с долей несовершеннолетнего ребенка?

Доля ребенка в квартире при разводе родителей

В семье родился ребенок. И за этим радостным событием родители практически никогда не обращают внимания на то, какие именно имущественные права, в каком размере и на каком основании приобрета И за этим радостным событием родители практически никогда не обращают внимания на то, какие именно имущественные права, в каком размере и на каком основании приобретает малыш. Точно так же, до поры до времени, практически никакого внимания не уделяется изменению этих прав.

Вспоминают о них, как правило, лишь тогда, когда дело доходит до развода и сопутствующего ему раздела имущества. Вот тогда-то и выясняется, что несовершеннолетний ребенок также владеет определенными правами, нарушать которые никому не позволено. Рассмотрим для начала достаточно обыденную ситуацию.

Еще до рождения малыша его родители решили приватизировать свою квартиру. И в равных долях закрепили за собой право собственности на нее. В таком случае ребенок будет прописан по месту жительства родителей. Но одновременно с получением прописки никаких прав на жилье он не приобретает. Поэтому на какую-то долю жилплощади при возможном разделе имущества претендовать не может. Несмотря на то, что действующим законодательством обязанности по защите законных интересов несовершеннолетних возложены на их родителей, опекунов, усыновителей или попечителей, в критических ситуациях к защите прав несовершеннолетних подключаются органы опеки и попечительства, правоохранительные органы, а также нотариусы и регистрирующие органы.

Поэтому в случае раздела квартиры ребенок не сможет претендовать на какую-либо ее долю. Но выписать его из занимаемой жилплощади будет возможно только с одновременной пропиской по новому месту жительства одного из родителей. При разделе имущества в судебном порядке законодатель позволяет суду изменить размер долей, полагающихся каждому из супругов с учетом того, с кем из них остается ребенок.

Однако на практике такая возможность используется крайне редко. Не менее распространенной можно считать и иную ситуацию. Приватизация квартиры проводилась в том момент, когда в семье уже был малыш. Поэтому и распределение общей жилплощади было произведено в равных долях на всех членов семьи. В таком случае ребенок имеет свою долю в квартире и при разделе имущества это обстоятельство обязательно должно быть учтено.

Ни один из родителей не имеет права лишить ребенка права на принадлежащую ему долю квартиры. И в том случае, если сделка по ее продаже будет совершена с нарушением прав ребенка, суд отменит ее как незаконную.

Нужно учитывать и то обстоятельство, что собственником определенной доли в квартире ребенок может стать и гораздо позднее ее приватизации. Например, кто-то из родственников, имеющих свою долю в ней, примет решение подарить ее ребенку. Либо завещает ее подростку по наследству. В таком случае любые сделки с квартирой будут невозможными без учета интересов ребенка.

Возможны случаи, когда заручившись согласием органов опеки, родители продают жилье, в котором дети имели свою долю.

А полученные от продажи деньги взрослые уже считают полностью своими, забывая о том, что соответствующая их часть принадлежит детям. Казалось бы, поступая таким образом, можно легко обойти закон. На самом деле подобные действия не выгодны никому из участников сделки.

Потому что, как только дело дойдет до суда, он, с высокой степенью вероятности, встанет на сторону несовершеннолетних. В результате сделка будет признана недействительной , а ее участники будут вынуждены вернуться в исходное положение. Если у Вас возникла подобная ситуация и Вы не знаете, как поступить, Вы можете обратиться к юристам нашей компании и получить квалифицированную помощь по таким вопросам. Права ребенка при разводе родителей Главная Статьи Права ребенка при разводе родителей.

Российский ретейл: готовятся меры по укрупнению. Где жилье дешевле? Новый расчет стоимости жилья. Прописка и выписка несовершеннолетнего ребенка Рассмотрим для начала достаточно обыденную ситуацию. Собственная доля ребенка в квартире Не менее распространенной можно считать и иную ситуацию.

Раздел квартиры при разводе с детьми

Супруги, имеющие общих несовершеннолетних детей, априори расторгают брак через суд. Развод не является причиной для прекращения родительских обязанностей, в том числе и по защите прав несовершеннолетних имущественного характера. Это общеизвестный факт. Однако при разводе супруги больше внимания уделяют вопросу, с кем останутся общие дети.

Выделение права ребенка в совместно нажитом имуществе мужа и жены не осуществляется параллельно с разводом. Исключением могут стать только те случаи, при которых это право у детей уже есть. Однако судьи, ведущие бракоразводные процессы, обязательно учитывают интересы ребенка. Это выражается в пересмотре основного тезиса при разделе имущества — правила равных долей мужа и жены. В данной ситуации нюанс, с кем останется чадо, может стать причиной для отхождения от этого положения.

Пожалуй, даже имущественные споры не оказывают такого психологического давления на супругов, как вопрос о будущем проживании общих детей.

Никто из любящих родителей не хочет расставаться со своим ребенком и сокращать общение до редких встреч. Родители могут прийти к компромиссу и заключить соглашение.

В отличие от аналогичного договора о разделе имущества , оно не требует посещения нотариальной конторы и заверения. Хотя это делать и не рекомендуется, так как никто не получит гарантий, что вторая сторона не начнет отрицать факт участия в договоре со временем. Четкого стандарта по его оформлению и содержанию тоже не существует. Суд при вынесении решения может опираться на это соглашение. В остальных случаях служители Фемиды на основе аргументов обеих сторон выносят решение самостоятельно.

Также при разводе супруг может попытаться лишить нерадивого родителя родительских прав. Причинами чаще всего становятся аморальный образ жизни, пренебрежение родительскими обязанностями и действия насильственного характера в отношении дочери или сына. Рассмотрение вопроса прав несовершеннолетних на долю в имуществе родителей при их бракоразводном процессе должно учитывать всего один нюанс.

Эти права должны уже существовать на момент развода. То есть, если выделение права ранее осуществлено не было, то и предмета разговора как такового нет. Существует ряд случаев, при которых ребенок получает имущественные права. Делается это для того, чтобы несовершеннолетний, вступив во взрослую жизнь, смог получить причитающееся ему в надлежащем состоянии. Если несовершеннолетний, к примеру, имеет право на часть общего дома, то естественно, что родители проводят систематическую уборку в ней, оплачивают коммунальные платежи и так далее.

Право самостоятельно совершать эти действия и распоряжаться имуществом ребенок получит только после достижения им 18 лет. В судебной практике встречается ряд частных случаев, на основе которых можно выделить наиболее распространенные нюансы выделения доли ребенка в квартире. К ним относят приватизацию, покупку жилья с использованием государственного сертификата и получение квартиры несовершеннолетним по завещанию , в виде наследства по закону в порядке очередности или же в качестве безвозмездного презента.

Стоит разграничить понятия личного имущества и нажитого совместно. Если один из супругов — собственник, но квартира была куплена в браке, то имущество все равно относят к категории общего. В данной ситуации неважно, кто именно покупал, и кто из супругов вложил в приобретение жилья больше средств. Априори считается, что деньги были взяты из семейного бюджета. К личному жилью относят квартиры, которые стали предметом безвозмездной передачи, были получены по наследству или куплены до брака.

Участвовать в договоре приватизации могут несовершеннолетние, которые обладают правом на пользование жильем. Они могут жить как в нем, так и отдельно.

Главное, чтобы не было утрачено право пользования. Малолетние дети принимают участие в приватизации через своих родителей. Ребенок старше 14 лет участвует в приватизации в статусе взрослого.

Законодательство обеспокоилось имущественными правами несовершеннолетнего. В договоре о переходе жилья в частную собственность он обязательно должен упоминаться наравне с остальными членами семьи. Материнский капитал — способ поддержки многодетных семей, действие которого не так давно было продлено еще на пятилетку. В соответствии с условиями получения сертификата молодые семьи могут потратить средства на улучшение жилищных условий, оплату образования чада, накопительную пенсию матери. Наиболее часто семьи приобретают квартиру по ипотечному кредитованию, а материнским капиталом покрывают первоначальный взнос.

Стоит учитывать, что на выплату просрочек и штрафов средства потратить нельзя. Жилье оформляется как совместная собственность родительской пары и детей. А вот размер частей всех владельцев определяет договор, который они предварительно заключают.

При этом в законодательстве не предусмотрены ограничения на размеры долей детей, поэтому их чаще всего определяют родители. Долговые обязательства по ипотеке делятся как и имущество, то есть пополам между супругами. Ребенок в данной ситуации не является одной из сторон сделки, за исключением прецедентов, когда часть выплат была погашена за счет материнского капитала.

Если же супругами будет принято решение о продаже жилья после согласования данной процедуры в банке, то частично средства должны быть выплачены ребенку. Размер этой части определяется размерами доли несовершеннолетнего в квартире.

Этот нюанс регламентируется соответствующим соглашением, которое было заключено при покупке. Право на имущество или долю в нем несовершеннолетний может получить с помощью процедуры дарения или наследования. При этом данное имущество не фигурирует в совместно нажитом супругами при разводе, так как не является их собственностью. До совершеннолетия он в праве распоряжения ограничен. По этой причине за него распоряжаются либо родители, либо его официальные представители.

Назначаются они только ООП. Служебное жилье не имеет отношения к общему имуществу, так как его собственником считается организация или предприятие, на котором работает один из супругов.

Перед проживанием обязательно заключается договор временного пользования. Если же произошел развод, то право проживания остается только за тем, кто работает на предприятии. Если ребенок остался с ним, то жить в квартире он может, но претендовать на нее у него, как и у родителя, права нет.

Ведь организация выдает жилье для повышения качества жизни своего работника и его семьи, а не бывшего мужа жены. Ребенок может иметь право не только на квартиру. Перечень его собственности не ограничен и может включать в себя автомобили, земельные участки, загородные дома или же комнаты в коммуналке. Таким образом получается, что несовершеннолетний может стать владельцем имущества наравне со взрослым, но с урезанным правом распоряжения до момента достижения 18 лет.

Имущественные права ребенка в законодательстве считаются приоритетными. По этой причине их обязательно учитывают в процессе рассмотрения дела по расторжению брака.

Расставание супругов всегда сопряжено с тяжелыми психологическими испытаниями , которые усугубляет наличие совместных детей. Кстати, стоит учитывать, что прописка несовершеннолетнего в квартире не приравнивается к праву собственности. Он может там жить, но распоряжаться родительским жильем не может. У детей старше 10 лет интересуются личным мнением , с кем они бы хотели остаться. Если позиция несовершеннолетнего аргументированная, то суд ее обязательно учитывает перед вынесением окончательного решения.

В одном из положений ст. Это совершенно разные вещи, и ребенок не может претендовать на то, что делят супруги при разводе так же, как и они в свою очередь не имеют прав на его собственность.

На личное имущество родителей ребенок может претендовать только в качестве наследника после их смерти. В бракоразводном процессе такая квартира вообще не выступает в роли предмета спора.

Ребенок претендует на такую же долю, как и другие родственники-участники сделки. Так как несовершеннолетний распоряжаться средствами права не имеет, то их кладут на его счет в банке. В случаях, когда представители пытаются провести сделку, ущемляющую права несовершеннолетнего, договор может быть аннулирован.

Его интересы в дальнейшем будет представлять уже другой человек. Дорогие читатели! Поделиться ВКонтакте. Нажмите, чтобы отменить ответ. Согласен на обработку персональных данных.

Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Мало какое расторжение брака обходится без дележа между супругами совместно нажитого добра. А если в семье подрастают дети, родителями часто обсуждается доля детей при разводе и разделе имущества. Содержание. Какое имущество делят при расторжении семейного союза. Увеличение доли имущества одной из сторон. Нюансы судебного разбирательства. Право ребенка на долю жилья. Неделимое имущество несовершеннолетнего. Доля ребенка в наследстве. Какое имущество делят при расторжении семейного союза. Семейный Кодекс определяет, как между мужем и женой, решившими расторгнуть семейный союз, должно быть разде.

Права ребенка при разводе родителей

Если брак дал трещину, первоочередной задачей становится защита интересов ребенка — как в части его душевного спокойствия, так и в части его имущественных интересов. О том, как суд может отойти от равенства долей супругов в интересах ребенка, что необходимо учитывать при заключении соглашения, чтобы органы опеки не признали его недействительным и о других нюансах всех способов раздела имущества при наличии детей расскажем в этой статье. Семейный кодекс устанавливает перечень имущества, являющегося совместно нажитым и подлежащим разделу.

Так, в соответствии со ст. Например, не делятся суммы материальной помощи. Помимо самих доходов разделу подлежат и купленная на них недвижимость, автомобили, различные ценные бумаги, вклады в банке и любое другое имущество, кроме личных вещей.

Главным является то, что имущество должно быть приобретено на общие доходы. Даже личное имущество может быть признано совместной собственностью, если в суде будет доказано, что во время брака в него были вложены значительные средства из общего имущества супругов. Учитывается и труд, и денежные, и имущественные вложения. Например, если в квартире мужа, которую он получил по наследству, за счет общих средств был произведен капитальный ремонт, суд признает эту квартиру общей собственностью.

Разберем ситуацию: Андрей открыл вклад в банке, а через год женился. За время брака за счет общих средств супругов сумма на нем увеличилась в несколько раз. В такой ситуации вклад останется за Андреем, однако ему придется возместить бывшей супруге половину средств, вложенных за время брака. По общему правилу все имущество, принадлежащее супругам остается за ними, дети к нему отношения не имеют. Но есть исключение, предусмотренное п. Так, предметы, приобретенные исключительно для ребенка, не делятся и передаются супругу, с которым остается ребенок.

К таким вещам относят например канцелярские принадлежности для школы, детская одежда, музыкальные инструменты, игрушки, ноутбук и др. При этом компенсация в таком случае не выплачивается. Открытый на имя ребенка вклад, на который вносились средства за счет общих доходов супругов, после развода не делится. Он остается за ребенком. Собственность ребенка из раздела исключается. Это касается и недвижимости, которая была приобретена в его собственность изначально или была передана в браке.

Справедливо будет отметить, что наличие детей может изменить многое не только в жизни, но и в разделе имущества. Выделим три основные особенности. Но это правило очевидным образом не касается тех случаев, когда соглашение о разделе совместно нажитого имущества приводит к значительному ухудшению качества жизни совместного ребенка.

Поэтому соглашение о разделе имущества, согласно которому бывший супруг получил все, а мама с общим ребенком вынуждена скитаться по съемным квартирам, в большой долей вероятности удастся оспорить. Суды учитывают интересы детей при определении того, какое имущество получает проживающий совместно с ребенком родитель. Например, если в семье есть несколько жилых квартир или домов, у оставшегося с ребенком родителя будет приоритет в получении жилья, расположенного ближе всего к школе. По общему правилу, совместно нажитое имущество делится между супругами пополам.

Но суд вправе отступить от этого правила, если это необходимо для защиты интересов общих детей супругов. Но в исключительных случаях недобросовестное поведение второго супруга или тяжелая болезнь ребенка суд может присудить большую долю во всем имуществе тому, кто остается проживать с ребенком. Пункт 2 статьи 39 СК РФ позволяет суду отойти от принципа равенства при разделе имущества и выделить одному из родителей большую долю в интересах детей. Однако само по себе их наличие на иждивении не влияет на размер доли бывшего супруга.

Это право, а не обязанность суда. Единообразной судебной практики в этом вопросе нет, однако изучив решения судов, можно найти ряд оснований, по которым судьи зачастую отходят от равенства долей. Дети, достигшие совершеннолетия не влияют на раздел имущества, их интересы не должны быть учтены судом, и их наличие не может быть основанием для увеличения доли.

У родителей не возникает права собственности на имущество детей, а у детей на принадлежащее родителям.

Однако, если совершеннолетний ребенок является частично или полностью недееспособным, раздел происходит с учетом норм о несовершеннолетних детях. Совет юриста: С учетом отсутствия единообразной судебной практики и, как правило, большим количеством нюансов в таких спорах, известных лишь опытным юристам по семейным вопросам, будет разумным при разделе имущества обратиться за юридической помощью. Несмотря на то, что суд учитывает, с кем остается ребенок, позиция Верховного суда РФ заключается в том, что увеличив долю мужа или жены положение ребенка изменить нельзя, потому что право собственности у него не возникает, а проживать он может в жилье обоих родителей.

Для того чтобы добиться увеличения своей доли, необходимо обратиться в суд с иском, в котором будет отражена величина доли. Суд рассмотрит заявление и вынесет решение, учитывая интересы ребенка. Важно: При приобретении недвижимости за материнский капитал доля детей разделу не подлежит, но это не исключает возможности ей пользоваться. После развода ребенок остался с женой, которая при разделе имущества потребовала отойти от равенства долей супругов на основании того, что муж не исполняет свои обязанности по содержанию ребенка.

Суд тем не менее отказал, так как счел это основание недостаточным. При подаче заявления истица сослалась на тот факт, что с ней проживает ребенок-инвалид, потребовав выделения большей доли в недвижимости. После развода у бывших супругов осталось два автомобиля, стоимостью около и тысяч рублей и земельный участок, а также квартира, за которую во время брака был выплачен кредит, однако доля ребенку выделена не была.

Верховный суд не согласился с таким решением, указав, что негативные отношения между супругами не являются основанием для уменьшения доли бывшего супруга, указав также на тот факт, что доля в квартире не была выделена и мужем, и женой. В итоге в силе осталось решение суда первой инстанции, который разделил имущество пополам.

Заявление следует подавать по месту жительства ответчика. Если делится квартира или другая недвижимость, иск подается по её местонахождению. При наличии недвижимого имущества в разных местах исковое заявление можно подать в суд, которому подсуден любой из объектов. Обращаем внимание, что статья 29 ГПК РФ предусматривает возможность выбора территориальной подсудности по своему усмотрению при наличии требований о расторжении брака и взыскании алиментов, но не влияет на подсудность по спорам о разделе имущества.

Важным также является срок исковой давности, который по таким делам составляет три года. Верховный суд в своем Постановлении Пленума разъяснил, что течение срока начинается с момента, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на владение совместно нажитым имуществом.

Этот момент далеко не всегда совпадает с моментом расторжения брака. Материнский капитал не поступает в общую собственность супругов. Он поровну делится между матерью, ребенком и супругом матери при условии, что он является отцом ребенка. Если материнский капитал частично был израсходован на покупку или на ремонт жилья, для доли, равной пропорции суммы маткапитала к общей стоимости жилья, будут применяться именно такие правила раздела имущества на три равные части, если супруг — отец ребенка, пополам между матерью и ребенком, если ребенок не от супруга, с которым делите имущество.

В остальной части квартира делится по общим правилам если куплена за личные средства — остаток доли присуждается тому, кто купил; если за общие — пополам, если только не договорились об ином и не доказали, что делить надо в другой пропорции. Это правило особенно актуально с учетом того, что к искам о разделе имущества применяется трехлетний срок исковой давности.

Пример из практики: бывшая супруга вложила материнский капитал в приобретение жилища, будучи в браке. И практически сразу после этого ушла к настоящему отцу ребенка он же был записан и в свидетельстве о рождении. Ни один, ни второй мужчины не будут иметь право на долю в материнском капитале, а потому квартира в этой части делится поровну между матерью и ее детьми.

Основное, что необходимо сделать — привести суду убедительные доказательства того, как раздел имущества скажется на жизни ребенка и почему предложенный Вами вариант раздела является для него оптимальным и не слишком ущемляет второго супруга. Одна из наиболее успешных процессуальных стратегий в подобных делах основана на доказывании недобросовестности второго родителя в отношении совместного имущества и обязанностей по содержанию ребенка.

Один из самых простых способов подтвердить свои доводы в этой части — получить подтверждение задолженности по алиментам. Для подтверждения неучастия родителя в обеспечении ребенка можно обратиться в ФССП с целью получения постановления о расчете задолженности по алиментам. Сделать это можно через госуслуги либо непосредственно обратившись в службу судебных приставов.

Затем полученное постановление подается в качестве приложения в суд. Неуплата алиментов бывшим супругом является достаточно весомым аргументом, который может убедить суд в необходимости увеличения Вашей доли в делимом имуществе для защиты интересов ребенка.

Также можно обратиться в орган опеки и попечительства с целью получения заключения о том, что имущественное положение ребенка в результате раздела ухудшится. Это действие потребуется предпринять, если у разводящихся родителей имеется ребенок, тяжело болеющий или имеющий инвалидность.

Данный вариант является наиболее предпочтительным, он быстрее и дешевле, чем судебная тяжба, которая может тянуться очень долгое время. Достичь соглашения можно в любой момент — до развода, во время рассмотрения судом дела, после расторжения брака.

Еще одним преимуществом является возможность для мужа и жены самостоятельно решить, как будет разделено имущество и самостоятельно учесть интересы ребенка. Само по себе достижение компромисса при разделе имущества позволяет бывшим супругам сохранить нормальные отношения, от чего выигрывают и они и ребенок.

Однако на практике развод зачастую связан с серьезным конфликтом между родителями, самостоятельно урегулировать который непросто. В такой ситуации разумно обратиться к юристу, который может выступить медиатором между сторонами и обеспечить юридическое сопровождение раздела имущества. Это позволит супругам достичь согласия и обезопасит стороны от того, что соглашение в дальнейшем будет признано недействительным.

Личная собственность несовершеннолетних детей должна быть указана в соглашении, как не подлежащая разделу. Это не касается тех вещей, которые уже официально оформлены в собственность — они уже принадлежат ребенку. Например, если в браке на ребенка была оформлена недвижимость, при разделе она не указывается. В соглашении обязательно указываются данные сторон, дата заключения и место, информация о том, когда и где был и заключен и расторгнут брак.

При разделе недвижимости в соглашении указывается кадастровый номер земельного участка, его межи, размеры и местонахождение, для квартиры, другого жилого или нежилого помещения номер и свидетельство о регистрации ЕГРН, кадастровый и технический паспорта. Далее следует обратиться к нотариусу, который может как принять составленный сторонами вариант, так и оказать содействие в его составлении.

Помимо фиксированной суммы нотариусы устанавливают стоимость услуг материального и технического характера, которая, как правило, составляет около рублей. Нотариусу потребуется предоставить паспорта супругов, подтверждающие право собственности документы, договоры купли-продажи, свидетельство о заключении и расторжении брака, текст соглашения, если оно было составлено заранее.

Важным является учет интересов детей при заключении соглашения. В противном случае оно не будет заверено нотариусом либо может быть оспорено органами опеки. Ухудшающее положение ребенка соглашение скорее всего заключить не выйдет. Например, если в результате раздела несовершеннолетний будет выписан из единственного жилья.

Наличие брачного контракта, заключенного до или во время брака, значительно упрощает ситуацию. В такой ситуации раздел происходит в соответствии с соглашением, поскольку супруги заранее определили, что из совместно нажитого имущества принадлежит каждому из них, а также как будет происходить раздел. Важным является тот факт, что брачный контракт может быть пересмотрен сторонами в любой момент по соглашению сторон.

Однако иногда даже наличие контракта не позволяет избежать тяжб. Иногда даже при наличии соглашения и брачного контракта могут возникнуть сложности и спорные ситуации. Разберем одну из них. Сергей и Ирина жили в браке в течение четырех лет.

Раздел имущества при наличии детей

Если семейные отношения разрушены и единственным выходом является развод, перед супругами неизбежно встанет вопрос о разделе совместного имущества, в том числе недвижимости.

Зачастую и без того непростая проблема развода и раздела жилья осложняется тем, что в семье есть малолетние дети. Наличие в семье несовершеннолетних детей при разделе жилого помещения всегда прямо или косвенно учитывается. Но это вовсе не означает, что тот из родителей, с которым остаются дети априори получает при разделе большую долю квартиры.

Суд имеет право, но не обязан учитывать несовершеннолетних при вынесении решения, на это могут повлиять множество других факторов, а именно:. Итак, увеличение доли того из родителей, с кем остается малыш возможно, хотя и не обязательно. Но может ли сам несовершеннолетний претендовать на долю в родительской недвижимости? Нет, не может, если эта доля не принадлежала ему до начала раздела. Но это не значит, что дети вообще не имеют никакого права на жилье.

Итак, мы определились, что в случае развода и раздела жилого помещения несовершеннолетний, у которого нет доли, в разделе не участвует. Если же наоборот, он имеет долю либо является собственником недвижимости единолично, то ни его доля, ни полностью квартира не может быть разделена между родителями. Таким образом, доля несовершеннолетнего добавляется к части матери или отца, с которыми остается малыш, а часть, оставшаяся после такого математического действия, достается второму супругу.

Естественно, раздел жилья в таком случае значительно затрудняется. Так как родителям будет очень сложно продать квартиру, находящуюся полностью или частично в собственности несовершеннолетнего, то раздел недвижимости путем ее продажи и последующей дележки денежных средств, становится почти не осуществим. Также сложно будет разделить квартиру, передав ее супругу с детьми с выплатой денежной компенсации другому, так как остающийся с несовершеннолетними родитель априори ставится в более тяжелое материальное положение.

В тех случаях, когда несовершеннолетний является единственным собственником жилого помещения, оно разделу между супругами не подлежит, но право пользования за родителями сохраняется. В тех случаях, когда делится недвижимость, в которой проживает несовершеннолетний, в первую очередь необходимо обратить внимание на то, имеет ли малыш право собственности на долю в жилом помещении. Если он является одним из собственников , то доля ребенка не подлежит разделу, она добавляется к доле собственности матери или отца, в зависимости от того, с кем он остается.

Если же у ребенка нет права собственности на жилье, то оно делится между родителями поровну, либо суд устанавливает родителю с малышом долю большего размера за счет доли второго родителя.

При этом родители с детьми должны следить за сохранностью детской части собственности, любые сделки с этой частью от имени детей подлежат согласованию с органами опеки и попечительства. Нет разницы, сколько несовершеннолетних проживает в семье. При разделе права детей, сколько бы их ни было и какой бы частью недвижимости они не владели должны неукоснительно соблюдаться.

Конечно, если в семье, например, трое несовершеннолетних, каждый из которых имеет долю в квартире, то родитель, с которым дети расстанутся, мало что получит при разделе. Если истец считает, что у него есть основания для увеличения его доли при разделе, так как с ним остается несовершеннолетний, то он должен отразить данные основания в исковом требовании. Однако, наличия детей не всегда достаточно, суд потребует представления и других веских оснований для вынесения такого решения. Ими могут стать:.

Если тот из родителей, с кем остается ребенок сможет доказать один или несколько из вышеперечисленных пунктов, то, скорей всего, суд примет решение об увеличении его доли в делимом жилом помещении. Если несовершеннолетний зарегистрирован либо имеет долю в спорном жилом помещении, то органы опеки и попечительства привлекаются к процессу раздела в обязательном порядке.

Алгоритм участия этой инстанции следующий:. Если в семье есть несовершеннолетние дети, бывшие супруги могут разделить квартиру по нескольким вариантам, а именно:. Так же, как и при любом другом разделе жилых помещений, способы решения проблемы могут быть следующие:. Если квартира делится по добровольному соглашению, то варианты раздела оговаривают сами бывшие супруги. Главное условие — права несовершеннолетних ни в коем случае не должны быть ущемлены, в противном случае органы опеки инициируют признание раздела недействительным.

Инициатором раздела квартиры с помощью судебного решения может стать любой из бывших супругов. Он должен:. Сложившаяся судебная практика говорит о том, что для соблюдения жилищных прав несовершеннолетних детей самым безопасным вариантом является передача жилья в собственность того из родителей, с кем остается жить малыш.

Помимо соблюдения жилищных условий, такой вариант раздела является для детей самым удобным и комфортным — им не нужно привыкать к новому месту жительства, поэтому стресс от развода родителей быстрее нивелируется. Второму из супругов чаще всего суд передает остальную собственность транспортные средства, другое имущество с целью компенсации от передачи жилого помещения другой стороне, либо присуждает выплату денежной компенсации первым супругом в размере стоимости доли недвижимости. Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда :.

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы также можете подписаться , не комментируя.

Бесплатная консультация по всей России. Задайте вопрос юристу онлайн бесплатно! Наши юристы ответят в течении 5 минут. Содержание 1 Делится ли квартира при разводе на детей 2 Участвуют ли дети в разделе имущества 3 Как делится квартира при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок 3. Законодательство однозначно определяет, что дети не имеют право на имущество своих родителей при разводе и разделе любой собственности, в том числе жилого помещения.

Общая площадь жилого помещения — 60 кв. При продаже недвижимости и разделе денег родитель, остающийся с ребенком, вряд ли сможет купить на положенные ему с малышом деньги жилое помещение площадью в 40 кв.

Например, после развода и фактического раздела жилого помещения Ольга Р. Без разрешения опеки она не сможет продать долю сына. Например, если в семье двое несовершеннолетних, каждый из которых имеет одну четверть жилого помещения, родители тоже владеют по одной четверти каждый.

При разделе оба малыша остаются жить с матерью, таким образом ей передается три четверти жилья, а бывшему супругу остается лишь одна четверть. Если раздел жилья будет произведен без привлечения опеки, этот орган вправе инициировать судебное разбирательство о признании раздела недействительным. Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях. Полезная информация по теме. Коментарии Добавить комментарий Отменить ответ Текст коментария Задать вопрос эксперту.

В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Супруги, имеющие общих несовершеннолетних детей, априори расторгают брак через суд. Развод не является причиной для прекращения родительских обязанностей, в том числе и по защите прав несовершеннолетних имущественного характера.

Доля ребенка в квартире при разводе

Расторжение брака зачастую связано с разделом имущества, совместно нажитого супругами. Множество вопросов связано с определением той части, которая отойдет каждой из сторон после развода и учету интересов и имущественных прав детей. Иными словами, многих интересует порядок определения имущественной доли ребенка при разводе родителей.

Общий порядок раздела собственности семьи определен семейным законодательством ст. Основное правило, регулирующее раздел нажитого между бывшими супругами, заключено в статье 34 СК РФ. При этом закон не делает различий, какая из сторон фактически делала вклад в семейное благосостояние, и каково соотношение действительной финансовой поддержки семейного бюджета во время брака. Супруги вправе заявить равные имущественные права только на те ценности, которые были куплены в период брачных отношений, не претендуя на приобретения, сделанные до и после брака, а также на вещи, полученные кем-либо из супругов в дар или в порядке наследования.

Из раздела также исключают личные вещи каждого и подарки. В отношении ценных вещей, приобретенных для нужд общих детей, действует то же правило. Эти правила максимально учитывают имущественные права детей, которые могут пострадать во время распада семьи и раздела имущества. Имущественные интересы и права малолетних зафиксированы в гражданском и семейном законодательстве:.

Раздел при разводе супругов может быть оформлен путем добровольного соглашения между бывшими супругами, а при отсутствии единого мнения, решением вопроса занимается суд. Несовершеннолетние дети в разделе собственности родителей не участвуют, а, соответственно, не имеют прав на имущество родителей, выделяемое при разводе. В то же время, родители не вправе претендовать на недвижимость и иную собственность, оформленную на несовершеннолетнего.

Несмотря на общее правило равенства долей родителей, существуют различные обстоятельства, позволяющие делать отступления. Пунктом 2 ст. В данной ситуации решающее значение имеет установление факта проживания общий детей с конкретным родителем. Бывший супруг, с которым остается несовершеннолетний после развода, вправе предъявить требования по увеличению доли ребенка в разделе при разводе, а также сохранить во владении его личные вещи и предметы, в которых он нуждается.

В ходе судебного разбирательства может быть увеличена доля одного из бывших супругов на квартиру или дом, если будут установлены следующие обстоятельства:. Особый интерес вызывает момент определения исключительных обстоятельств. Это требование означает невозможность применения данного правила на все случаи раздела. В процессе рассмотрения дела суд будет исходить из возможности поддерживать уровень содержания малолетнего сына или дочери должным образом. Важным моментом при переносе рассмотрения дела в суд, является тот факт, что учет имущественных прав происходит не путем выделения отдельной доли ребенка при разводе родителей, а в виде увеличения доли одного из бывших супругов, с которым остался проживать сын или дочь до наступления совершеннолетия.

Судья, при установлении исключительных условий, вынесет решение в пользу родителя, с которым останутся малолетние дети, обеспечивая полное удовлетворение их потребностей. Данное правило не распространяется, если общие дети достигли совершеннолетия. Помимо недвижимости поделить супруги могут и иные предметы благосостояния, мебель, технику, транспортные средства.

Исключение составляют вещи, которые бывшие супруги используют лично. Предметы и вещи несовершеннолетнего одежда, обувь, школьные вещи, спортинвентарь исключаются из списка, рассматриваемого судом. Денежные вклады, оформленные на несовершеннолетнего, не делятся, остаются в его владении и после развода родителей. Раздел имущества в судебном порядке будет производиться в соответствии с законами РФ.

Однако в случае заключенного брачного контракта, первостепенное значение будут иметь условия подписанного супругами соглашения. Согласно СК РФ п.

В судебной практике часто встречаются ситуации, когда родитель, с которым остаются несовершеннолетние дети после расторжения брака, подает ходатайство на увеличение доли. Суд встает на защиту прав несовершеннолетних при условии, если будет доказано, что принцип равенства долей приведет к потере должного уровня жизни общих детей. Следует быть особенно осторожными, оформляя недвижимость на маленьких детей.

В случае развода в такой ситуации, ни один из супругов не будет иметь прав на жилую собственность, а судья исключит данный объект из подлежащего разделу перечня п. В такой ситуации, право проживать на жилплощади останется только у того супруга, с которым останется несовершеннолетний.

А в дальнейшем, отец или мать могут лишиться права проживания, если повзрослевший сын или дочь не даст на это своего согласия. Таким образом, оформление сделки покупки на несовершеннолетних может привести к потере всяческих прав на недвижимость обоих родителей. Более того, дальнейшая продажа такого жилья значительно осложнена необходимостью согласования сделки с органами опеки, которые будут учитывать сохранение и улучшение имущественного положения детей.

Главная Имущество Порядок раздела Права ребенка на жилье при разводе родителей: определение доли имущества. Автор статьи. Рейтинг автора. Оцените статью! Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Права ребенка на жилье при разводе родителей: определение доли имущества

При расторжении брака и дальнейшем разделе совместного нажитого имущества, дети на это имущество не претендуют. В то же время факт наличия несовершеннолетнего ребенка в семье, часто сказывается на порядке и процессе раздела собственности, как и на величине, доли, полагающейся каждой из сторон. По закону, при разделе совместно нажитой собственности доли сторон признаются равными. Однако, в тех случаях, когда в семье есть несовершеннолетние, которые после расторжения брака останутся с кем-либо из сторон, суд может увеличить долю того из супругов, с кем ребенок останется. Законодательство РФ дает суду на это право только в тех случаях, когда данное условие является необходимым для соблюдения интересов несовершеннолетних. Если несовершеннолетние дети остаются у этого участника, то по решению суда он может быть освобожден ее от выплаты денежной компенсации второй стороне;. Суд признает право на жилье жене, в том случае, если с ней остаются дети.

когда доля в квартире или доме оформлена на ребенка договором дарения от старших родственников – часто встречающаяся ситуация, когда один из родителей оформляет свою часть собственности на детей, либо доля получена по завещанию; когда в покупку недвижимости были вложены средства, принадлежащие несовершеннолетнему по праву наследования или по договору дарения. Примеры  Именно поэтому часто возникают сложности с физическим разделом квартиры при разводе, если часть ее оформлена на несовершеннолетнего. Пример: В двухкомнатной квартире, подлежащей разделу, по 1/3 части принадлежит мужу, жене и летнему сыну, имеющему отдельную комнату.

Раздел имущества при разводе, если есть дети

Многих граждан интересует, как производится раздел имущества при разводе, если есть дети. В процедуре учитываются нормы семейного и гражданского законодательства, позволяющие сделать отступление от равенства долей и выделить супругу, воспитывающему общего ребенка, большую долю. Чтобы этого добиться, нужно знать правовые нормы и пошаговый алгоритм действий.

Как разделить имущество в процессе развода, при наличии детей?

Если семейные отношения разрушены и единственным выходом является развод, перед супругами неизбежно встанет вопрос о разделе совместного имущества, в том числе недвижимости. Зачастую и без того непростая проблема развода и раздела жилья осложняется тем, что в семье есть малолетние дети. Наличие в семье несовершеннолетних детей при разделе жилого помещения всегда прямо или косвенно учитывается. Но это вовсе не означает, что тот из родителей, с которым остаются дети априори получает при разделе большую долю квартиры. Суд имеет право, но не обязан учитывать несовершеннолетних при вынесении решения, на это могут повлиять множество других факторов, а именно:.

В семье родился ребенок. И за этим радостным событием родители практически никогда не обращают внимания на то, какие именно имущественные права, в каком размере и на каком основании приобрета

Если брак дал трещину, первоочередной задачей становится защита интересов ребенка — как в части его душевного спокойствия, так и в части его имущественных интересов. О том, как суд может отойти от равенства долей супругов в интересах ребенка, что необходимо учитывать при заключении соглашения, чтобы органы опеки не признали его недействительным и о других нюансах всех способов раздела имущества при наличии детей расскажем в этой статье. Семейный кодекс устанавливает перечень имущества, являющегося совместно нажитым и подлежащим разделу. Так, в соответствии со ст. Например, не делятся суммы материальной помощи.

Мало какое расторжение брака обходится без дележа между супругами совместно нажитого добра. А если в семье подрастают дети, родителями часто обсуждается доля детей при разводе и разделе имущества. Семейный Кодекс определяет, как между мужем и женой, решившими расторгнуть семейный союз, должно быть разделено совместно нажитое имущество, и что попадает в эту категорию. Речь идет о собственности, появившейся у супругов после заключения брака:.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Тарас

    Ремень означает жизнь при аварии

  2. pretilovin

    Так вот как поступать в таких ситуациях?

  3. Неонила

    Могу снять многие авто с лт и пл учета, сделать купчую и экспортную декларацию. Готов работать по договору и с оплатой по факту. Процентов 80 машин особенно у тех кто планирует растаможить все проблемы решаемые, а те кто изначально брал просроченнве авто уже в Украине с мыслью подешевле это практически остальнве 20 процентов

  4. sutempwatch

    Бани под обязательную регистрацию как не подпадали так и не подпадают на сколько я понимаю, ну и конечно не зависимо от фундамента и исполнения дома (если он не выше двух этажей и не больше 500 квадратов конечно он может обзываться не жилым, а садовым

  5. Майя

    Как можно доверять пидарасам и шлюхам?