+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Благополучные районы в новосибирске

При составлении рейтинга учитывались мнения респондентов из Новосибирска. Им было предложено оценить в своих районах по пятибалльной шкале безопасность, чистоту, экологию, общественный транспорт, магазины и рынки, досуг и спорт, инфраструктуру для детей, качество работы коммунальных служб, соотношение стоимости и качества жизни, а также добрососедство. В результате районы были расположены по общему индексу — среднему показателю по десяти перечисленным критериям. Средняя оценка по городу составила 3,6 балла из пяти возможных, а разрыв между наиболее и наименее привлекательными районами — 0,7 балла. Новосибирцы выше остальных критериев оценили обеспеченность города магазинами и объектами детской инфраструктуры, а также отметили добрососедство. Минимальным количеством баллов отмечены показатели стоимости жизни, качества коммунальных услуг и городского транспорта.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно выбрать район, в котором Вы планируете покупать квартиру?

Рейтинг города

Команда Domofond. Мы предлагаем местным жителям оценить, насколько они довольны экологией, чистотой, услугами ЖКХ, отношениями с соседями, работой транспорта и другими сферами жизни в своих районах. По результатам этого опроса мы рассчитываем средние баллы для районов и городов по каждому критерию и составляем рейтинг. Здесь опубликованы средние результаты за и годы.

По умолчанию города сортируются по общему рейтингу — от наилучших результатов к наихудшим. Для того чтобы найти свой город, введите его название в поле с лупой.

Кликните на название города, чтобы перейти на страницу с более подробной информацией об оценках и прочесть отзывы местных жителей. Рейтинг города Отзывы Ценовой анализ. Новосибирск 3,5. На основе оценок горожан. Спорт и отдых. Отзывы жителей Все отзывы Положительные Отрицательные Вы тоже можете оставить отзыв о своем районе.

Ценовой анализ покупки и аренды квартир - Новосибирск. Цены на недвижимость Продажа квартир Продажа комнат Продажа коммерческой недвижимости Продажа участков Продажа домов Аренда квартир Аренда комнат Аренда коммерческой недвижимости Аренда участков Аренда домов. Общий рейтинг. Стоимость жизни.

Какие районы Новосибирска являются самыми удобными для жизни

Топ лучших районов Новосибирска для проживания. Новосибирск состоит из 10 больших районов, которые условно делятся на 3 зоны: левый и правый берег и Академгородок.

В году был проведен масштабный опрос местных граждан, которые называли лучшие и худшие места для проживания. Учитывались мнения тысяч респондентов, районы оценивались по транспортной доступности, инфраструктуре для детей, досугу, спорту, количеству магазинов и рынков, безопасности. Приятным выводом стало присвоение всем номинантам высоких баллов за добрососедство, обеспеченность развлекательными заведениями и объектами социального значения.

Мы рассмотрели 10 лучших районов Новосибирска с учетом отзывов местных жителей. Некоторые номинанты привлекают исторической архитектурой, другие славятся активной жизнью, третьи застроены коттеджами.

Есть самые доступные новостройки и люксовые здания бизнес-класса. Учитывалось количество детских садов, школ, торговых центров, развлечений.

Калининский район является самым застраиваемым, сюда ежегодно переезжают тысячи людей. Недвижимость воздвигают лучшие компании города, только за последние несколько лет появилось 39 многоквартирных домов. Территория привлекает активную молодежь огромным количеством промышленных и торговых центров, здесь каждый может найти работу.

Администрация занимается благоустройством района, делает проживание комфортным. Обновляются лестницы, выполняются работы по водоотведению. Судя по отзывам, территории не хватает зеленых зон, однако активно облагораживаются скверы. Здесь действует около 1 торговых предприятий, из них более — это рестораны и бары. За образование отвечают 66 муниципальных организаций.

Дети проводят свободное время в спортивных секциях. Вблизи ЖК действуют площадки с тренажерами, 5 плавательных бассейнов. Транспортное сообщение нельзя назвать лучшим, но активно прокладываются новые дороги. Самую большую площадь в городе занимает Ленинский район. Стоимость недвижимости в разных его частях значительно варьируется.

Близость к административному центру влияет на цены, ведь вокруг него расположены все станции метро, крупные скверы и лучшие торговые объекты. Территория сохранила исторический облик, старинные дома прилегают к главным улицам района. Однако не вся недвижимость была обновлена, можно увидеть застройку х годов. Бюджетные квартиры расположены на окраинах вблизи железной дороги. Там же стоят производственные корпуса. Район считается самым молодежным: здесь проживает более 55 тысяч человек младше 18 лет.

Неудивительно, что недостатка в образовательных учреждениях нет: 25 школ, 41 детский сад, 86 спортивных заведений, 22 хоккейные площадки, несколько стрелковых тиров и организаций досуга открыты для ребят.

Основной достопримечательностью является Монумент Славы, рядом с которым проложена аллея. Проживание в старинном доме с историей и современными удобствами доступно в Дзержинском. Район характеризуется отличным транспортным сообщением и большим количеством сталинских пятиэтажек. После масштабного ремонта они превратились в недвижимость бизнес-класса. По территории проходит река Каменка. Восточная часть отдана под зеленые зоны: садовые и дачные сообщества, лиственные леса.

Культурная жизнь представлена ДК им. Чкалова, сюда приезжают российские артисты. Стоимость недвижимости сильно варьируется в зависимости от возраста здания: новостройки вполне доступны, квартиры в домах с историей могут позволить немногие. Однако бюджетные варианты граничат со складскими помещениями, что влияет на безопасность.

Золотой серединой являются спальные кварталы вблизи земель сельскохозяйственного назначения. Развлечений для детей практически нет, только спортивный и биатлонный комплексы, стадион "Чкаловец".

Октябрьский — один из самых старых районов города. Он занимает восточную часть Новосибирска, до любого места удобно добираться на метро 3 станции в разных концах квартала. По территории проходит одна из стратегических трасс, которая соединена с Академгородком. Основная улица разделена на 2 части. Лучшим считается центр, здесь продается элитное жилье.

Местность характеризуется огромным количеством развлечений и большим фонтаном. Вторая часть намного спокойнее и доступнее в ценовом плане. На территории Октябрьского района расположен ТЭЦ-5, вокруг него сосредоточилось большинство новостроек.

Однако местность неоднородна: есть как исторические дома, так и коттеджи, так и обширные садовые сообщества и товарищества. Современные дома не нарушают зеленую зону, органично вписываясь в облик района. Несколько новых недорогих ЖК возведены на берегу реки. Кировский занимает левый берег города, северная граница проходит вдоль реки Обь. Судя по отзывам местных жителей, дома утопают в зелени, имеющей природный характер лиственные леса, сквозь которые проложены тропинки. Хотя активно облагораживаются скверы и парки.

Отличительной чертой района является огромное количество торговых предприятий: более 1 объектов. Действует самый крупный торговый центр, работают универмаги. Несмотря на высокую плотность населения, место считается безопасным. Проживание в Кировском районе направлено на семьи с детьми. Действуют 25 школ и 34 садика.

Администрация района подумала о свободном времени ребят: их ждут в классах искусств, художеств, спортивных и музыкальных секциях. Недвижимость привлекает доступными ценами. Самыми престижными считаются квартиры в центре благодаря приближенности к главным магистралям.

Осваиваются окраины района, ежегодно появляются новостройки. Лучшим местом для ценителей тишины является Первомайский район. Он занимает юго-восточную часть города, от других его отделяет река Иня.

Отличительной чертой района являются размеры 71 кв. Самая дорогая недвижимость возведена рядом с рекой, пересекаясь с административным центром.

Первомайский район активно застраивается высотками, однако частный сектор преобладает. Недвижимость пользуется популярностью среди молодых семей: новые доступные квартиры-студии появляются ежегодно. Наиболее экономным вариантом считаются дома советской застройки, присутствующие в большом количестве. Развлечений немного, спокойную жизнь ничто не нарушает. Отличное транспортное сообщение позволяет с комфортом добираться до других районов.

Главным занятием для детей является клуб спортивных единоборств. Центральный, как и следует из названия, занимает самое сердце Новосибирска. По району проходит главная магистраль города, которая имеет рекорд Гиннеса за длину почти 7 км! На территории расположились основные достопримечательности: часовня Святого Николая, театр оперы и балета, краеведческий музей. Действуют 4 станции метро. Большую часть района занимает Центральный Рынок, парк культуры и отдыха.

В начале Красного проспекта действует старейший собор Новосибирска во имя Александра Невского. Насыщенная жизнь в этом районе обусловлена высокой плотностью населения и небольшой площадью. Исторический центр привлекает покупателей недвижимости. Сосредоточение развлекательных учреждений, социальных объектов, памятников и парков повышает стоимость квартир. Новостроек практически нет, жилье представлено вторичкой.

На территории открыто 12 школ и 18 садов, более предприятий торговли, в том числе ресторанов, баров и кафе. Лучшие парки и зеленые зоны находятся в районе Заельцовский. Новостройки и старинные дома утопают в 35 га лесных насаждений. Улицы проходят через несколько рек, их видно из окон.

Украшением является парк культуры и отдыха, действует охраняемое ботаническое лесничество. Сюда приезжают из других районов, посещают зоопарк: тысячи животных разных видов, в том числе редких. Местность пронзает детская железная дорога, на ней не только катают ребят, но и обучают будущих специалистов. Заельцовский привлекает новых жителей сложившейся инфраструктурой и большим количеством развлекательных заведений.

Судя по отзывам, здесь есть и очень дорогая, и довольно доступная недвижимость. Последняя находится в хрущевских пятиэтажках. Система образования представлена 21 школой, кадетским корпусом, университетом путей сообщений. Действует большой плавательный бассейн. За здоровьем следят 8 лечебных заведений. Железнодорожный район занимает особое значение в истории Новосибирска: именно здесь появились первые бараки.

Основная застройка — это старинные дома и сталинские пятиэтажки, однако дороги обновлены, улицы обустроены.

Особенности деления Новосибирска. Для тех, кто никогда не бывал в Новосибирске, стоит отметить, что город состоит из 10 районов, которые, в свою очередь, негласно объединяются в три сектора ─ Правобережье, Левобережье и Первомайский с Советским районы (в состав последнего входит знаменитый Академгородок). На правом берегу расположен вокзал и привокзальная площадь Гарина-Михайловского.

Ты с какого района: где лучше купить квартиру

Расположение жилья для многих покупателей недвижимости не менее важно, чем внутренние характеристики квартиры. Ведь качество жизни определяется не только числом комнат и качеством отделочных материалов, но и инфраструктурными, экологическими и социальными особенностями района. Журналист N1. Покупателей недвижимости можно условно разделить на два лагеря. Одни стремятся жить в центре, наслаждаясь развитой городской инфраструктурой, а другие переезжают в спальные районы ради тишины и чистого воздуха.

Сравним по отдельным параметрам, что всё-таки лучше: центр или спальный район. Стоимость будущей квартиры для многих покупателей — главный параметр.

Именно низкая цена жилья в первую очередь способствует быстрому освоению окраин крупных городов. Ведь разница в стоимости между фактически одинаковыми вариантами в центре и спальном районе может доходить до сотен тысяч, а в отдельных случаях — и миллионов рублей. Если вы хотите купить квартиру самостоятельно, то сможете сэкономить немного денег.

Но при этом срок поиска квартиры может увеличиться, а также придется вникать во все юридические аспекты сделки. По данным аналитиков N1. RU за январь года, средняя цена однокомнатной квартиры в Центральном районе Новосибирска составляет 3 рублей.

Аналогичные варианты в Первомайском и Ленинском районах обойдутся гораздо дешевле: в 1 рублей и 1 рублей соответственно. Помимо этого, есть ещё экологическая и психоэмоциональная составляющие. Всё-таки центр — это ритмически высокоорганизованная структура. И работать, и жить в месте, которое подчинено жёстким скоростным ритмам, не всегда правильно.

Для комфортной жизни важны не только характеристики объекта недвижимости, но и благоустройство самого микрорайона. И по этому параметру спальные районы ощутимо проигрывают центру. Конечно, застройщики часто обещают, что через несколько лет локальная инфраструктура удовлетворит все нужды жильцов, однако в действительности новые районы нередко превращаются в каменные резервации. Подливает масло в огонь и медленное развитие социальной инфраструктуры в Новосибирске: детские сады, школы, поликлиники, качественные дороги появляются на окраинах города лишь спустя продолжительное время после застройки.

В то же время центр не испытывает абсолютно никаких проблем с благоустройством и уровнем развития инфраструктуры. Конечно, жилой фонд в центре сложно назвать современным жильём, однако уровень социального комфорта здесь в разы выше. Очень немногие квартиры в центре города могут похвастаться применением новейших технологий в строительстве. Поэтому если вы не готовы к ежедневным прогулкам по обветшалым подъездам и возможным проблемам с водоснабжением и отоплением, которые связаны с устаревшими коммуникациями, присмотритесь к новостройкам в более отдалённых районах.

Даже дома эконом-класса сегодня гораздо комфортнее по сравнению с типичными объектами советской недвижимости. Планировки здесь более функциональны, потолки выше, подъезды — просторнее, а придомовая территория спроектирована в соответствии с современными потребностями жителей. А вот в центре, к сожалению, за редким исключением, — дворы старые и маленькие, зачастую неогороженные.

Конечно, Новосибирск — это не город-катастрофа с токсичным воздухом. Однако зимний смог и летняя дымка, которые мешают вдохнуть полной грудью, стали для горожан привычным явлением. В то же время многие спальные районы позиционируют себя именно как экологически чистое пространство. Зачастую покупателям квартир здесь предлагают не только свежий воздух, но и красивый вид на воду или лес.

Сегодня многие новосибирцы отказываются от личного транспорта, поскольку город испытывает серьёзные проблемы из-за пробок и дефицита парковочных мест. Однако комфортная жизнь в спальном районе без автомобиля почти невозможна. Даже если остановка общественного транспорта располагается в пешей доступности, это не означает, что автобусы будут ходить достаточно часто и по удобным маршрутам. При этом жителям центра личный автомобиль порой даже мешает: ведь зачастую проще и быстрее добраться до нужного места на метро.

Впрочем, стоит отметить, что в Новосибирске есть отдалённые районы с хорошей транспортной доступностью. Эксперт резюмирует, что сегодня жилым комплексам в центре нет возможности развиваться в соответствии с ожиданиями потребителей.

Поэтому всё развитие Новосибирска в ближайшие семь-десять лет будет происходить за счёт окраинных территорий, где застройщики будут вынуждены создавать и поддерживать необходимую инфраструктуру. Ранее N1. RU также поможет выбрать квартиру вашей мечты. Качество жилья и коммуникаций. Комментарии 1. Гость Войти.

Все комментарии Показать сначала Новые Старые. Сначала новые Сначала старые. Гость Брали квартиру в Калининском. Вроде и не центр, но близко, при этом цены гораздо ниже. Много сквериков и парков. Если говорить о вторичке, то больше всего нравятся дома 90х.

С мужем на авито пересмотрели многие, но окончательное впечатление, конечно, после личного осмотра. Так вот многие подъезды ухоженные, нет советского китча Это меня приятно удивило.

Ответить Пожаловаться.

Лучший и худший районы назвали жители Новосибирска

Рейтинг районов, отражающий мнение местных жителей, составлен Domofond. Исследование объединяет отзывы более 5 респондентов из Новосибирска. Респондентам предлагалось оценить высказывания по пятибалльной шкале:. Сразу в нескольких категориях лучшим стал Советский район.

В тройке лидеров оказались и Центральный 2 место с Заельцовским 3 место районы. Первый стал лидером по развитости транспортной системы и количеству спортивных и развлекательных учреждений. Жители Заельцовского района преимуществами называют добрососедские отношения, транспортную доступность, а также невысокую стоимость жизни.

Меньше всего положительных отзывов набрали Октябрьский и Дзержинский районы. Первый из них сильно отстает по обеспеченности объектами детской инфраструктуры и транспортной доступности, а Дзержинский, по мнению жителей, самый грязный. Новосибирцы назвали идеальные районы Новосибирска по 10 критериям. Зеленым цветом выделены позитивные отзывы, красным — негативные. Иллюстрация: Domofond. Новогодняя речь Путина. Китай засекретил исследования о коронавирусе. Главное 31 декабря Аналитики составили топ жилых комплексов Новосибирской области от надежных застройщиков Синоптики рассказали, какая погода ждет новосибирцев в январские каникулы Праздники без потерь: как сделать каникулы веселыми, но не убийственными.

Медиакит Цены Связаться Наши партнеры. Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию. Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться.

Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия. Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Вы можете войти через форму авторизации. Самое важное о бизнесе. Главное 31 декабря. Аналитики составили топ жилых комплексов Новосибирской области от надежных застройщиков. Синоптики рассказали, какая погода ждет новосибирцев в январские каникулы.

Праздники без потерь: как сделать каникулы веселыми, но не убийственными.

Команда Domofond.

Заключение

Если вы хотите купить квартиру в Новосибирске и переехать сюда на постоянное место жительства, то следует заранее определиться с тем, в каком районе города вы поселитесь.

Сделать это не так-то просто. Тем более для человека, который не жил здесь ранее и не знает всех особенностей экономических, географических, транспортных города. Некоторые правила выбора квартиры можно назвать универсальными. Как и любой другой крупный мегаполис, Новосибирск не избежал проблемы автомобильных пробок. Так что, выбор квартиры — это прежде всего выбор такого места для жизни, которое будет в центре всех ваших занятий. Работа, образование детей, спортивные и другие занятия. Все это не должно быть слишком далеко от вашего дома.

В противном случае, дорога будет отнимать непозволительно много времени. Район с таким названием есть почти в каждом крупном городе. Его содержание соответствует названию. Это наиболее престижная локация в Новосибирске. Здесь находится администрация города и многие другие органы власти.

Офисы крупных компаний, площадь и другие инфраструктурные объекты. Правда, нового современного жилья здесь немного и его цена на высоком уровне.

Этот небольшой район является тем самым местом, с которого начинался город. Сейчас это благоустроенный район с исторической застройкой. Ее основу составляют довольно старые дома сталинского типа. Как вы понимаете, выбор жилья здесь не самый широкий. Но вся необходимая для жизни семьи инфраструктура присутствует. Цены на квартиры в Железнодорожном районе несколько выше средних по городу.

Этот район подойдет тем семьям, для которых безусловный приоритет — качество жилья. Здесь широкий выбор квартир в Новосибирске , построенных уже по современным стандартам. Разная, но интересная, архитектура, планировочные решения. Новые торговые и развлекательные комплексы, станция метрополитена. Все это доступно обитателям этого района. Школы, детские сады, больницы — также присутствуют здесь в нужном объеме. Диапазон цен на недвижимость в Заельцовском районе Новосибирска достаточно широк.

Можно найти как бюджетные варианты, так и эксклюзивные предложения для ценителей. Уверены, что этот материал поможет многим людям. Ведь уже сейчас Новосибирск является главным центром притяжения восточной части нашей страны. Особенно приятно, что сюда стремится молодежь.

Ведь здесь можно получить качественное образование в одном из лучших вузов страны, а затем применить их на практике. Укажите e-mail, который вы использовали при регистрации.

Мы вышлем вам инструкцию для восстановления пароля. Пароль Забыли пароль? Восстановление пароля. E-mail Помню пароль.

10 лучших районов Новосибирска для проживания

В Новосибирске строится множество домов и жилых комплексов на любой вкус. В этой статье хочу поговорить о многоэтажной застройке нашего города. Комплексная застройка - несколько домов, объединенных общей территорией двора. Обычно комплекная застройщика удалена от центра города, так как в центре самая дорогая земля и тратить деньги на территорию двора в больших объемах не выгодно для застройщика, а значит и для будущих покупателей. Точечная застройка - дом с маленьким двором, построенный на небольшой территории. Точечная застройка характерна для центральной части города. Малоэтажная застройка - комплекс домов небольшой этажности этажей , расположенный как правило на удалении от города и его суеты.

2. Дзержинский район, в районе ул. Кошурникова. Радиус до 15 минут от метро Березовая роща или Золотая Нива. Из плюсов: а) рядом с метро б) рядом есть несколько парков в) рядом школы Из минусов: а) пробки б) если жить там, то левый берег по работе "отсекаем" - долго добираться на работу.  Увы, устроиться в Новосибирске так, чтобы было комфортно добираться на работу в любой конец города не получится. Ищите удаленную работу, ваша специализация это позволяет. Как вариант - снимаете жилье на год, переезжаете, определяетесь с работой, составляете свое впечатление о прекрасном и начинаете подбирать жилье.

Новосибирцы назвали идеальные районы Новосибирска по 10 критериям

Топ лучших районов Новосибирска для проживания. Новосибирск состоит из 10 больших районов, которые условно делятся на 3 зоны: левый и правый берег и Академгородок. В году был проведен масштабный опрос местных граждан, которые называли лучшие и худшие места для проживания. Учитывались мнения тысяч респондентов, районы оценивались по транспортной доступности, инфраструктуре для детей, досугу, спорту, количеству магазинов и рынков, безопасности.

Тема в разделе " Новосибирск Новосибирская область ", создана пользователем Nikonov82 , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Какой район лучше в Новосибирске?

Каждому, кто планирует покупку жилья, в первую очередь целесообразно определиться с желаемым местом проживания.

Если вы хотите купить квартиру в Новосибирске и переехать сюда на постоянное место жительства, то следует заранее определиться с тем, в каком районе города вы поселитесь. Сделать это не так-то просто. Тем более для человека, который не жил здесь ранее и не знает всех особенностей экономических, географических, транспортных города. Некоторые правила выбора квартиры можно назвать универсальными. Как и любой другой крупный мегаполис, Новосибирск не избежал проблемы автомобильных пробок.

Расположение жилья для многих покупателей недвижимости не менее важно, чем внутренние характеристики квартиры. Ведь качество жизни определяется не только числом комнат и качеством отделочных материалов, но и инфраструктурными, экологическими и социальными особенностями района. Журналист N1. Покупателей недвижимости можно условно разделить на два лагеря.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔴🔴ОПАСНЫЙ район couriers-msk.ru couriers-msk.ruствие по Сибири.
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. crantioflow

    Также, откладывая деньги на квартиру или машину, за это время инфляция на 20-30 сожрет ваши деньги.

  2. Злата

    Ахуенная превьюшка. 10 с из 10

  3. diaglotepar

    Чёт я не пойму, это пропаганда адвокатов? фигня это всё, врёт он всё.