+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Главная > Работа судебных приставов > Принудительная регистрация права собственности должника

Принудительная регистрация права собственности должника

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Принудительная регистрация права собственности должника

Здравствуйте Есть решение суда о разделе имущества. Кроме этого у истца имеется признанный судом денежный долг перед ответчиком. По исполнительному листу бухгалтерия предприятия выплачивает часть заработной платы в погашение долга. Но размер заработной платы недостаточен для покрытия долга достаточно быстрыми темпами видимо может занять несколько лет. Так как у должника есть несколько объектов недвижимости в собственности то есть это не единственное жильё то существует теоретическая возможность наложить арест на один их них. Таким образом Пристав не может наложить арест на это имущество и осуществить дальнейшие действия по его реализации и погашению долга С другим объектом находящимся в собственности должника тоже проблема - он находится в залоге банка ипотека.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

О принудительной регистрации права собственности

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Получение права собственности на квартиру в новостройке

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 ноября г. Терешенков , принятое. Общество с ограниченной ответственностью "Фотос" далее - Общество, взыскатель обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением, уточненным в порядке ст.

Решением суда первой инстанции от В апелляционной жалобе Общество, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права и несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит решение суда отменить и удовлетворить заявленные требования. В судебном заседании судебный пристав возражал против удовлетворения жалобы.

Заявитель, должник, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили, что в силу статьи АПК Российской Федерации не является процессуальным препятствием для рассмотрения жалобы без их участия. Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены в апелляционном порядке. Как следует из материалов дела, Арбитражным судом Республики Карелия С целью установления имущественного положения должника Из полученных в мае года ответов следует, что какого-либо движимого или недвижимого имущества за должником не зарегистрировано, единственный расчетный счет должника закрыт Выходом в адрес регистрации должника: г.

Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, д. А, установлено, что должник и его имущество по данному адресу не располагаются, составлен соответствующий акт от Гаванская, д. Данное извещение не получено адресатом. Общество, считая, что судебный пристав-исполнитель в установленный законом срок 2 месяца без уважительных причин не предпринял достаточных мер к исполнению предъявленного Обществом исполнительного листа АС N , Провести проверку принадлежности трех этажей недостроенного объекта по адресу: г.

Костомукша, ул. Ленина, д. Антикайнена, д. Провести принудительную регистрацию права собственности на никому не переданную часть данного объекта на должника;. Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требований указал на то, что судебным приставом-исполнителем не допущено незаконного бездействия, а также на непредставление Обществом соответствующих доказательств в обоснование своих требований.

Апелляционный суд, исследовав материалы дела, проанализировав доводы апелляционной жалобы не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции. Согласно части 1 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий бездействия органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие бездействие не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Из приведенного следует, что ненормативный правовой акт или действие бездействие государственных органов могут быть признаны арбитражным судом незаконными при наличии в совокупности следующих условий: несоответствия такого действия бездействия или акта требованиям действующего законодательства и нарушения прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 36 Закона N ФЗ содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 - 6 настоящей статьи.

Вместе с тем срок исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, не является пресекательным. В пункте 8 статьи 36 Закона об исполнительном производстве закреплено, что истечение сроков совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения не является основанием для прекращения или окончания исполнительного производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от Согласно статье 13 Закона N ФЗ судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций. В соответствии с частью 1 статьи 68 Закона N ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Статьей 68 Закона N ФЗ установлено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу часть 1.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока часть 2.

Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги часть 3. В соответствии с частью 1 статьи 80 Закона N ФЗ судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Согласно статье 69 Закона N ФЗ взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа часть 2.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и или клиринговом счетах часть 3. Материалами дела установлено, что судебный пристав-исполнитель в ходе исполнительного производства установил, что расчетный счет должника закрыт Поскольку расчетные счета, имущество у должника отсутствует, учредитель умер и наличие наследников не установлено, у судебного пристава-исполнителя отсутствовали основания для принятия постановления о наложении ареста на отсутствующие денежные средства и имущество должника.

Отсутствие положительного результата для взыскателя от проводимых судебными приставами-исполнителями действий не может служить основанием для констатации бездействия судебных приставов-исполнителей.

Нарушение установленных законодательством сроков на исполнение судебного акта не означает нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок с учетом конкретных обстоятельств дела. Нарушение установленного срока оценивается в совокупности с другими обстоятельствами, послужившими причиной для неисполнения требований исполнительного документа. Согласно пункту "д" статьи 5 Федерального закона от В Приложении N 2 Правил ведения Единого государственного реестра юридических лиц, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от В подпункте "д" пункта 1 этих Сведений предусмотрены "сведения об учредителях участниках юридического лица, а также сведения о держателях реестров акционеров акционерных обществ".

В соответствии с подпунктом "л" пункта 1 Приложения N 2 Правил ведения государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня г. N , в сведения о юридическом лице, включаемые в запись Единого государственного реестра юридических также включаются сведения лиц о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица фамилия, имя, отчество, должность, реквизиты документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, ИНН при наличии.

Таким образом, поскольку в ЕГР ЮЛ сведения о переходе доли в уставном капитале должника к иному лицу в порядке наследования отсутствуют, так же как и сведения о передаче функций управления должником доверительному управляющему, судебный пристав установил отсутствие наследников и доверительного управляющего.

Апелляционный суд также считает необходимым отметить, что Ссылки взыскателя на незаконное бездействие, выразившееся в неустановлении перехода доли умершего учредителя к Российской Федерации, подлежат отклонению. Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования статья , либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника статья , имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 названной статьи установлено, что выморочное имущество, за исключением жилых помещений, переходит в собственность Российской Федерации. Выдача Российской Федерации как наследнику свидетельства о праве наследования выморочного имущества осуществляется в общем порядке, предусмотренном для выдачи свидетельства о праве на наследство любому другому наследнику абзац 3 пункта 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате при переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему государственному органу. До принятия специального закона о порядке наследования и учета выморочного имущества пункт 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации действует Положение о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утвержденное Постановлением Совета Министров СССР от Согласно Положению обязанности учета имущества, переходящего по праву наследования к государству, возложены на налоговые органы.

В связи с этим свидетельство о праве наследования государства должно быть выдано по заявлению соответствующих налоговых органов, поданному по месту открытия наследства. Свидетельство о праве на наследство удостоверяет юридическое основание, определяющее переход к наследнику права собственности, других прав и обязанностей, принадлежавших наследодателю при его жизни.

Таким образом, свидетельство о праве на наследство является доказательством наличия права на наследство. При наличии свидетельства о праве на наследство, полученного соответствующим налоговым органом, информация об учредителе вносится в ЕГР ЮЛ.

Как следует из материалов дела соответствующим налоговым органом свидетельство о праве на наследство выморочного имущества не получено, соответствующие сведения в ЕГР ЮЛ не внесены. Доля в уставном капитале должника к Российской Федерации не перешла. Ссылка на п. При таких обстоятельствах судебным приставом-исполнителем не допущено бездействие, выразившиеся в не опросе наследников отсутствуют и представителей государства доля в уставном капитале к Российской Федерации не перешла в целях получения информации об имуществе.

Апелляционным судом отклоняется довод Общества о незаконном бездействии, выразившемся в не объявлении розыска имущества должника. Закон об исполнительном производстве в силу положений пункта 10 части 1 статьи 64 относит розыскные действия к числу исполнительных действий. По своему назначению указанные действия носят подготовительный характер, так как предшествуют принудительному исполнению исполнительных документов, при этом судебным приставом-исполнителем принимаются все допустимые законом меры по отысканию должника, его имущества.

Одним из принципов осуществления исполнительного производства в соответствии с пунктом 2 статьи 4 Закона об исполнительном производстве является своевременность совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.

Основанием для объявления розыска служит отсутствие сведений о местонахождении должника, его имущества. В соответствии с частью 1 статьи 65 Закона об исполнительном производстве в случае отсутствия сведений о местонахождении должника по исполнительным документам, содержащим требования о защите интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, требования о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного здоровью или в связи со смертью кормильца, требования об отобрании ребенка, судебный пристав-исполнитель по своей инициативе или по заявлению взыскателя выносит постановление о розыске должника, которое утверждается старшим судебным приставом.

В таком же порядке выносится постановление о розыске имущества должника или розыске ребенка. Согласно части 4 данной статьи розыск должника-организации, имущества должника-организации и имущества должника-гражданина осуществляется Федеральной службой судебных приставов по заявлению взыскателя. Из содержания названных норм права следует, что розыск должника-организации, имущества должника-организации осуществляется Федеральной службой судебных приставов.

При этом в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 65 Закона об исполнительном производстве, розыск осуществляется по инициативе судебного пристава-исполнителя либо по заявлению взыскателя, в иных случаях - на основании заявления взыскателя.

Таким образом, судебный пристав-исполнитель по своей инициативе объявляет розыск должника или его имущества по исполнительным документам, содержащим требования о защите интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, требования о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного здоровью или в связи со смертью кормильца, объявляет розыск ребенка по исполнительному документу, содержащему требование об отобрании ребенка. По исполнительным документам, содержащим требования имущественного характера, если исполнение требований исполнительного документа невозможно в отсутствие должника и сумма требований по исполнительному документу исполнительным документам в отношении должника превышает 10 рублей, судебный пристав вправе объявить розыск только по заявлению взыскателя.

Как следует из материалов дела Обществом судебному приставу-исполнителю В заявлении также имеется требование о необходимости выяснения был ли произведен расчет с должником за строительные работы, ходатайство о принятии мер по поиску и истребованию документов, подтверждающих приемку-передачу объекта.

Требований об объявлении розыска имущества должника заявление Общества от Поскольку в соответствии с требованиями ст. Так же следует отметить, что Общество Доводы апелляционной жалобы о незаконности бездействия судебного пристава-исполнителя, выразившегося в неосуществлении принудительной регистрации недвижимого имущества должника, подлежат отклонению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Закона о государственной регистрации, статьей 66 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации права собственности должника на его имущество в целях последующего обращения взыскания на это имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от Пунктом 4 статьи 66 Федерального закона N ФЗ определено, что для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимости и другие необходимые документы.

Материалами дела установлено, что в ходе исполнительного производства, документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение обременение прав, получены не были.

Указанные в п. При таких обстоятельствах у судебного пристава - исполнителя отсутствовали правовых основания для обращения в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации права собственности должника на его имущество.

Ссылки жалобы на незаконное бездействие судебного пристава-исполнителя, выразившееся в уклонении от подачи в суд заявления в порядке ст. В соответствии с п. N ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, возможно только путем вынесения определения судом, к подведомственности которого относится рассмотрение заявления взыскателя, судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц.

Таким образом, правом на обращение в суд наделены как судебный пристав-исполнитель, так и взыскатель.

В соответствии с ч. А согласно норме п.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 ноября г. Терешенков , принятое. Общество с ограниченной ответственностью "Фотос" далее - Общество, взыскатель обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением, уточненным в порядке ст. Решением суда первой инстанции от

Принудительная регистрация права собственности должника

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 1 декабря г. Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе: председательствующего Мындря Д. Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом путем направления в их адреса копий определения о принятии кассационной жалобы к производству заказным письмом с уведомлением, а также размещения данной информации на официальном сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Общество с ограниченной ответственностью "Коммерческий банк "Первомайский" в лице конкурсного управляющего государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" далее - банк обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с заявлением о признании незаконными действий Управления Росреестра по приостановлению государственной регистрации права собственности на здание магазина, расположенное по адресу: г.

Официальная позиция

Порядок организации проведения исполнительно-разыскных действий определяется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере юстиции. Тактика проведения исполнительно-разыскных действий определяется главным судебным приставом Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель, осуществляющий розыск, вправе применять меры принудительного исполнения в соответствии с частью 7 настоящей статьи, а также в случаях, не терпящих отлагательства, предусмотренных частью 3 статьи 35 настоящего Федерального закона. Для производства розыска судебный пристав-исполнитель, осуществляющий розыск, по заявлению взыскателя вправе использовать сведения, полученные в результате осуществления частной детективной сыскной деятельности, а для производства розыска должника-гражданина или ребенка также использовать на безвозмездной основе возможности средств массовой информации. При проведении исполнительно-разыскных действий судебный пристав-исполнитель, осуществляющий розыск, обязан обеспечить соблюдение прав человека и гражданина, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

Однако реализация положений данного закона, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сталкивается с рядом проблем. Предоставление документов на государственную регистрацию.

Не является редкой ситуация, когда лицо не заинтересовано в регистрации своего права на недвижимое имущество, поскольку на это имущество тут же будет обращено взыскание. Такая ситуация может возникнуть как применительно к ранее возникшим правам например, возникшим в результате приватизации , так и по отношению к правам, возникновение которых закон связывает с государственной регистрацией например, право на вновь созданный объект недвижимости. В таких случаях складывается парадоксальное положение: имущество есть, все основания для регистрации права на него имеются, не хватает только обращения в регистрирующий орган, однако нет лица, которое в соответствии с законом могло бы обратиться с таким заявлением. В результате на имущество не может быть обращено взыскание, так как право на него не может быть зарегистрировано. При продаже такого имущества на торгах покупатель никогда не сможет зарегистрировать свое право. В случае, когда право должника уже возникло, но не зарегистрировано, покупатель не сможет зарегистрировать переход права без предварительной регистрации права прежнего собственника п. Если же на торги будет выставлено имущество , право на которое не является возникшим, то будут признаны недействительными сами торги, поскольку совершение сделок с имуществом, право на которое не возникло, противоречит закону. В такой ситуации единственным лицом, которое заинтересовано в регистрации права должника, является судебный пристав, осуществляющий исполнительное производство. Однако закон не предоставляет ему права на обращение за регистрацией прав на имущество должника.

An error occurred.

В целях единообразия применения судами законодательства при рассмотрении отдельных вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей Конституции Российской Федерации, статьями 2, 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля года N 3-ФКЗ "О Верховном Суде Российской Федерации", постановляет дать следующие разъяснения. Порядок рассмотрения судами требований и вопросов, связанных с исполнением исполнительных документов. Судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации далее - ГПК РФ и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации далее - АПК РФ , административного судопроизводства - по нормам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации далее - КАС РФ и производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, - по нормам АПК РФ с учетом распределения компетенции между судами.

В условиях рыночных отношений, сложившихся после введения санкций в отношении нашей страны, не многие бизнесмены могут похвастаться стабильностью или ростом прибыли. Довольно часто бизнес стал сталкиваться с проблемой невозможности платить по своим обязательствам, что в последующем рождает решение суда о взыскании задолженности и, соответственно, исполнительное производство.

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер. Этим вы значительно обезопасите себя от поступков, которые с большей вероятностью повлекут негативные последствия, чем предполагаемую выгоду. В связи с выходом материала Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Бурятия разъясняет следующее. В службе судебных приставов в отношении гражданки Б. По состоянию на По всем производствам копии постановления о возбуждении исполнительных производств направлялись по месту проживания должника, что подтверждается почтовыми реестрами. В постановлениях судебный пристав предупреждает должника о добровольном исполнении судебных решений и принудительном их исполнении, в случае истечения срока для добровольного исполнения. Кроме того, при направлении постановления судебный пристав обязывает должника предоставить информацию о поступлении на счета денежных средств, на которые не может быть обращено взыскание.

Для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество Документ о государственной регистрации права собственности на.

2. Порядок обращения судебного пристава в регистрирующие органы

.

Реализация недвижимости организации невозможна, если… соблюдать простые

.

Принудительная регистрация

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2020 couriers-msk.ru